Helårsvilla eller fritidsbolig med rolig beliggenhed og solcelleanlæg.

På denne lukket stille vej finder man denne energivenlige rødstensvilla fra år 1966, men som er blevet renoveret løbende med superflot køkken og badeværelser.

Indretningen er funktionel med entre, pænt køkken fra år 2019, viktualierum, rummeligt bryggers med udgang til sydvestvendt terrasse, stor lys stue med lysindfald fra syd, elegant badeværelse fra år 2021 med gulvvarme og to værelser heraf soveværelse med god skabsplads.

Der er desuden carport og redskabsrum samt stort indkørselsparti med gode parkeringsmuligheder.

Opvarmning sker effektivt via en HPV Heat pump luft-vand. Der er supplerende varme i form af luft til luft og brændeovn. Solcellerne er med til at minimere forbruget på både varmen og det almindelige elforbrug.

Ejendommen har opnået et flot energimærke C.

Haven er velopvokset, og sælger har gjort meget ud af haven i mange år.

Her får man en prisvenlig og flot opdateret villa med veludnyttede kvadratmeter og en attraktiv beliggenhed.

Sælger har ejet ejendommen siden år 2009, og ønsker at blive boende i ejendommen til udgangen af 2024, kontakt os endelig for uddybende forklaring.

Vi glæder os til at vise dig ejendommen.

Für Informationen über genehmigungsfreien Erwerb von Immobilien folgen Sie folgendes Link: https://tonder-advo.dk/aufdeutsch.

Mojn og velkommen til Gaden 28, Ballum, 6261 Bredebro.

Du kan sende dit ønske til en fremvisning på knappen nedenfor og vi vil bestræbe os på at imødekomme dit ønske - dog skal vi først forhøre os hos sælger samt undersøge i vores kalender. Vi ringer til dig for at aftale endelig tid for en fremvisning.