Se det digitale energimærke

Østergade 10

, 6270 Tønder

1 / 15
1 / 1
Vis:









Bestil pr. e-mail
Bestil pr. post
Ny kode
Ejendomsmægleren kan kontakte mig pr. telefon eller e-mail med yderligere
oplysninger om ejendommen
> Bestil
Ny kode
Ejendomsmægleren kan kontakte mig pr. telefon eller e-mail med yderligere
oplysninger om ejendommen
> Bestil
Pris
499.000
Se det digitale energimærke
Boligareal 134 m²
Grundareal 67 m²
Værelser 5
Antal plan 2
Byggeår 1800 /1958
Sagsnummer 26593
Ejendomstype Villa
Energimærke
Ejerudgifter (måned):
Ejendomsskat 169
Renovation 243
Facadeafgift 180
Rottebekæmpelse 3
Renholdelse 148
Husforsikring 374
Ejerudgifter i alt 1.117

Denne nydelige ejendom centralt i Tønders gågade, har flere muligheder for liberal erhverv, butik, café eller lignende i stueplan, og førstesal med mulighed for etablering af egen bolig.

Her er altså en ejendom, der appellere den selvstændige erhvervsdrivende, der nyder at have muligheden for at bo tæt på sin egen arbejdsplads. Ejendommen udbydes til en attraktiv pris, og har en god beliggenhed i den ene ende af gågaden. Med god synlighed, tæt på torvet, og kirken i baggrunden, som de vigtigste parametre.

Huset er oprindeligt fra år 1800, og er ombygget i 1958 ifølge BBR meddelelsen. Ejendommen bærer synligt præg af, at det tidligere har været to huse, som nu sammenlagt giver en unik kulisse. Denne charmerende ejendom byder også indvendigt på flere god rum, med flotte udstillingsvinduer og karnap, som giver god plads at udfolde sig på.

Med stueplan indrettet som hovedsageligt butik, får man gode muligheder for mange forskellige former af erhverv. Der er som et af mange eksempler, på nuværende tidspunkt virksomhed Tøj og Gaveboden, som er forhandlere af gaveartikler og brugskunst. Ydermere kommer der i stueplan et disponibel rum, to opgange til førstesal, samt et køkken til daglig brug.

Førstesal udfolder sig i fem rum, med hhv. butikslokale, tre disponible rum samt et toilet. Der er altså her god mulighed for at indrette egen bolig med stue, soveværelse og køkken.

Inventar, løsøre og varebeholdning oplyser sælger, at der kan forhandles om, hvis dette kunne have interesse.

Velkommen til Østergade 10, 6270 Tønder.

Kontakt venligst Casper Fonnesbech Thomsen fra Advokatfirmaet Karen Marie Hansen & Anders C. Hansen på tlf: 7472 3900 eller 6067 3900 for fremvisning eller yderligere oplysninger. 
kontakt
Kogade 3
6270 Tønder
 
Telefon:
+45
 7472 3900
CVR nummer:
31489903
 
Billeder
Plantegning
Billeder
Plantegning
Loading
Billeder
Plantegning